随着全球对绿色低碳发展的日益重视以及对企业诚信经营要求的不断提高，物业企业在构建绿色低碳家园方面扮演着至关重要的角色。由中职协物业经理人分会会员大会活动组委会指导，中物职联信用数据管理中心（简称：中信指数）主办，亚太联合信用评定中心-中国信用315、中视网媒体支持决定开展“诚信经营、建设绿色低碳家园”2024年度全国物业企业绿色低碳诚信经营认证工作已圆满完成。

一、测评背景与意义

在国家积极推动碳达峰、碳中和战略目标的大背景下，物业企业作为社区管理与服务的核心力量，其绿色低碳运营和诚信经营理念的践行，直接关系到居民生活环境的可持续发展以及社会诚信体系的构建。本次测评旨在筛选出在绿色低碳实践和诚信经营方面表现卓越的物业企业，为行业树立标杆，推动整个物业行业朝着绿色、低碳、诚信的方向发展。

二、测评标准与流程

测评主要围绕绿色低碳和诚信经营两大板块展开。在绿色低碳方面，重点考量物业企业在能源管理（如节能设备的使用、能源消耗的监测与控制）、资源利用（包括水资源节约、垃圾分类与回收利用等）、绿色社区建设（如绿化维护、推广绿色出行方式等）等维度的表现。诚信经营方面，则涉及企业的合同履行情况、服务质量承诺、财务透明性以及对业主权益的保障等多方面内容。整个测评流程经过严格的企业申报、资料审核、实地考察以及综合评估等环节，确保测评结果的公正、客观和权威性。

三、整体行业表现趋势

绿色低碳实践方面：大部分物业企业已经开始意识到绿色低碳发展的重要性，在能源管理和资源利用上有了一定的改进措施。然而，仍有部分企业在绿色技术的应用和绿色社区建设的深度和广度上存在不足，需要进一步加强。

诚信经营方面：整体诚信经营水平较以往有所提高，但仍存在个别企业在服务质量承诺兑现和财务信息透明度方面存在问题，需要行业加强自律和监管。

四、对行业发展的影响与展望

本次测评结果将对物业企业产生积极的引导和激励作用。优秀企业将成为行业学习的榜样，带动其他企业积极改进绿色低碳运营模式和加强诚信经营建设。同时，也为政府部门和行业协会在制定相关政策和规范时提供了参考依据。

展望未来，随着技术的不断进步和社会对绿色低碳、诚信经营要求的持续提升，物业企业需要不断创新和完善自身的管理与服务模式。在绿色低碳方面，加大对新能源、新技术的应用，深入推进绿色社区建设；在诚信经营方面，进一步强化企业内部管理，提高服务质量和透明度，以适应行业发展的新趋势，共同构建绿色低碳、诚信和谐的家园环境。

本次测评活动在300多家企业材料申报中，经过专家评审，数据测评其中57家企业达标。

中职协物业经理人分会会员大会组委会

亚太联合信用评定中心-中国信用315

中物职联信用信用数据管理中心

2024年10月31日